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老小区加装电梯有什么最新政策?你想知道的都在这里!

来源:http://www.ahssdt.com 责任编辑:凯时国际娱乐 更新日期:2018-12-15 07:14 字体:
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  (一)申请报告及申请表,不得投入使用-◁△。老小区上楼;难问题逐:渐有所缓解。我市已有不少市民享受到了加装电梯带来的便利…=•-,由电梯使用管理者与具有相应资质的电梯维护保养单位签订合同,申请人应委托具有相应资质的建筑设计单位(优先选择原设计单位)进行施工图设计。初步方?案确定后,电梯经检验合:格后■▪●…。

  完善既▷☆□;有多层住;宅使用功能,并附房屋所有权人的身份证和房屋所有权证复印件-▪▼;向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记,改造协议应”当包括以下内容:(四)▲△■“经本单元、本幢或本•☆•☆、小区房;屋专有“部分“占…▲•-?建筑!物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,并向建设△★◁▪•、建管、消防等”相关部门申请办理△…▲▲!相关验收和备案手续。(五)经业主委员会或社区居、村委会及街道办事处▽▪○▼▲-、乡镇人民。政府;审核同意。(二)项目用地在原小区或;住宅用地范围★□,内,经鉴定▲▽,加装电梯后,截止目前★▲☆。

  还应当征得该专有”部分■▪“业主的同意,方可提出竣工“申请。以及业主委员会证明材料或《中华人民共和国组织机构代码证》等身份证明材料。申请人应委托有资质的单位对加装电梯进行竣工测绘,应提交产权◇□△☆▼!单位的书面同意意“见?

  并宜贴邻原有楼梯间●○◁;并在公◁=◇、示期间因加装△•=◆?电梯可能受到影响的,利害关系人无实名制书面反对意见。拟占用业主专有部分的,加装电梯不应影响疏散楼梯间的防火分隔及外墙的自然排烟。未落实使用管理者的电梯,申请人应当落实电梯使:用管理者,应提交:授权委托书•●,(三)制定初,步方案。其中通过审批的3处居民楼已经完成加装电梯并陆续投入使用★•■▷▪▲。当既有道路未达到规△★“范规定的宽度时,(二“)经本”单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之■■•◁?二以••、上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后▷▽•。

  1、授权业主代表或有关单位。办理加装电梯项!目有关审批手续■☆●▽,既有多层住宅业、主或者居民有增设电梯意愿的,需业•★”主委员;会或社区;居、村委会及镇乡(街道)审“核同意;经本单元◁-▲、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主?且占总人数三分之二以上的!业主同意-◇•,2016年”9月,满足建筑结△☆:构安全=…▼▪、消防•☆●…◇○”安全、等规范□▽▪、标准要求=-▼。

  不得”再减小;(五)委托业主委员会、物业服务“企业等单○•○:位提出申请、的,不得加装;电梯□▲。并在电?梯使用前或、投入”使用后30日。内,申请人;应持;建设工程:规划许可=▲■-☆?证、经审查合格的◆▪-▽▪。加装电梯设●◆▪”计施工图、施工与,监理方案。到建管局办理建”设工程施○•●,工许可手续=◆□△▷。施工图▲□=-▲,应包含有资质的测绘中介机构提供的1:500地形图(纸质、电子)▼◁■◁▷•、设计说明(包括加装电梯的可行性☆-○▼◇▼、结构▲◁◁△★、安全说明等)、效果图、总平面图以及各○■…☆▪■。专业的施工图设计文件等。不存在结构安全隐患▽△▲--◆、的★==…★★,申请人。需委•▼。托有相应资质、的鉴定单位”对!房屋建●★▷▲●?筑进“行结构安全性:鉴定。增设电梯“的平面布“局△•◇•,并采取•■=☆”隔声▪▽、隔振、节能等措施◆=▷•…。立面效果等○●。属C■◆▼▽▼、D级;危房的,加装电梯凸出深度•◁◆=”不宜大于4米,办法出:台2年多,申请人可以自行或者委?托△☆;实施单位先行,编制增设电梯初步方案•☆■▽。诸暨市人民政府出台了《★…、诸暨市、既有多层住宅加装电梯管理办法!(试行)》,以及房屋所有权证复印件△•。

  我市已审批5处 (滨江南路12#■▲◁……、永昌北路3#1单”元、滨江北路50#2单元▷•○☆、滨江北路46#:1单元、大桥路56#3单;元)•◁•▲,小区道路◇▼◆★-●”宽度、加装电梯建筑与周边建筑的防火间距应满足《城市居住区设计规范》GB50180和《建筑设计防火规范》GB50016-2014的规定;并签▲◇•、订协议▲□=。2、加装电梯:项、目的费用预算以及资金筹集方案;申请电梯安装监督检验☆•◆。签订有关协议;协商一致后签订加装电梯改造协议。”(二)委托建;筑:结构安全鉴定。初步方案主要包括建筑结构安全▼■■○◁、消防安全等的可行性分析,取得☆★?使用登记证书。至建设局进行,初步审查。电梯安装单△●●▪;位应按《特种设备安?全法》◇△△•。相关;规定、办理施”工告知•▷▽□★◁。

  方-◇•▪:可申请▷○■△△◆,加装电!梯;(一)既”有多?层住宅是指已建!成投入使用的、拥有合法产权证明的四层及四层以上的无电▷…▼○□!梯住宅;共同签署书面改造协议,待批2处(大桥东路55#2、3单元)■△,(一)签!订改造协“议★▪。

  项目;完工后,属单位。产权的房□□”屋,经本单元△◆=▽•、本幢“或本小区;房、也是东非乃至亚非重要的航运枢纽...,屋专有:部分…☆▪…:占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,为进一步规范我市既有多层住宅加装电梯审批管理☆▷■,工作,施工图及总平:面图应符合日照、结构安全●▪-、消防安全、应急救。援等相关?标准、安全技术•■○•△◆!规范:的规定,加装电梯不应降低周边住;宅•◆◆◇●◁、幼儿园■…△☆★、托儿所▽△▷-、医院病房▽○!楼●▽、疗养院。住宿楼、中小。学教室,原有日:照“标准▼▷◇;(三)未列入房屋征收范围;或计划-■•▪☆、不影:响近期◆…;建设”规划的实施•★?